Едностаен апартамент в селата и градовете около София

104 населени места: 37 в Столична община и 67 в Софийска област. Подредени са по разстояние до центъра. Собствена медиана за едностайни има само едно, за 15 даваме ориентир от близки места с обяви.

Няма населено място с такова име в списъка. Може би търсите квартал на София.

Кой търси едностаен извън града

По-рядко, отколкото двустаен или къща. Едностайният е жилище за сам човек или двойка, а те обикновено искат да са близо до работата, университета и нощния живот. Извън столицата типичните купувачи са други: хора, които работят в индустриалните зони около Божурище, Костинброд и Елин Пелин; пенсионери, които продават голямо жилище в града и искат нещо малко и тихо; инвеститори, които купуват ваканционно студио в планината. Затова и предлагането е тясно. Единственото място с пет и повече обяви е к.к. Боровец, и там става дума за апартаменти в хотелски комплекси, не за жилища за постоянно живеене. В повечето села в даден месец се продава един едностаен или нито един. Често това са жилища в малки нови сгради, построени за продажба на столичани, или стари апартаменти в блокове от 70-те в районните центрове.

Какво да прецените преди покупка

Пътят е първото. Двайсет километра от Банкя или Бистрица до центъра са половин час в неделя и час в делничната сутрин. Ако ще пътувате с автобус, погледнете разписанието вечер и през уикенда, не само сутрешните курсове. Второто е препродажбата и наемът: едностаен в село се продава и отдава по-бавно, защото кръгът от хора, които го търсят, е малък. Третото са разходите. Местният данък при придобиване в общините извън Столична е различен, обикновено между 2 и 3%, а данъчните оценки там са по-ниски. Проверете в съответната община или при нотариуса. Ориентировъчните цени, които показваме, идват от най-близките места с обяви за едностайни. Колкото по-далеч са тези места, толкова по-грубо е числото, и на страницата на селото това е написано изрично.

Кога има смисъл

Работите в индустриална зона извън града и искате да сте на десет минути от нея.
Купувате за себе си след пенсия и цените тишината и двора пред блока повече от метрото.
Търсите ваканционно студио в Боровец или друг курорт и приемате, че това е друг пазар от жилищния.
Бюджетът ви не стига за града, но имате кола и не ви пречат 30–40 минути път.

В границите на Столична община

В Софийска област

Първо жилище или инвестиция: пуснете една заявка

Една и съща гарсониера често виси в пет сайта с пет различни цени. Събираме повторенията, махаме изтеклите обяви и ви пращаме само жилищата, които си струва да видите.

Цената на кв.м спрямо района
Отделна кухня или бокс, етаж, тераса
Само живи обяви

Безплатна заявка